Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 427 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 107 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 025 638 zł
| Cena: | 1 538 081,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 517,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 025 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 427 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 107 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 273 zł | 18% | 10 lat | 2 184 383 zł | 287 472 zł | 1 896 911 zł | 10 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 889 zł | 18% | 10 lat | 2 669 801 zł | 351 355 zł | 2 318 447 zł | 12 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 538 081 zł | 8% | 10 lat | 2 494 768 zł | 332 272 zł | 2 162 496 zł | 13 227 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 081 zł | 28% | 10 lat | 2 359 417 zł | 306 555 zł | 2 052 862 zł | 9 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 081 zł w kredycie na 1 261 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261227.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 002 zł czyli o 2 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
