Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 165 zł na 10 lat będzie kosztował 2 427 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 107 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 025 803 zł
| Cena: | 1 538 164,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 555,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 025 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 427 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 107 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 348 zł | 18% | 10 lat | 2 184 502 zł | 287 488 zł | 1 897 014 zł | 10 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 981 zł | 18% | 10 lat | 2 669 946 zł | 351 374 zł | 2 318 573 zł | 12 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 538 165 zł | 8% | 10 lat | 2 494 903 zł | 332 290 zł | 2 162 613 zł | 13 228 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 165 zł | 28% | 10 lat | 2 359 545 zł | 306 572 zł | 2 052 973 zł | 9 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 165 zł w kredycie na 1 261 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261295.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 003 zł czyli o 2 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
