Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 354 zł na 10 lat będzie kosztował 2 495 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 162 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 026 175 zł
| Cena: | 1 538 353,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 642,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 026 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 495 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 162 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 518 zł | 8% | 10 lat | 2 245 689 zł | 299 098 zł | 1 946 591 zł | 11 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 189 zł | 8% | 10 lat | 2 744 731 zł | 365 564 zł | 2 379 167 zł | 14 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 538 354 zł | 4% | 10 lat | 2 525 977 zł | 338 176 zł | 2 187 801 zł | 13 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 354 zł | 18% | 10 lat | 2 427 522 zł | 319 470 zł | 2 108 052 zł | 11 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 354 zł w kredycie na 1 415 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1415285.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 415 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 885 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 713 zł czyli o 2 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
