Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 354 zł na 10 lat będzie kosztował 2 525 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 187 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 026 175 zł
| Cena: | 1 538 353,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 642,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 026 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 525 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 187 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 518 zł | 4% | 10 lat | 2 273 379 zł | 304 359 zł | 1 969 021 zł | 12 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 189 zł | 4% | 10 lat | 2 778 575 zł | 371 994 zł | 2 406 581 zł | 15 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 354 zł | 8% | 10 lat | 2 495 210 zł | 332 331 zł | 2 162 879 zł | 13 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 354 zł w kredycie na 1 476 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476819.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 967 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 396 zł czyli o 2 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
