Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 433 zł na 10 lat będzie kosztował 2 427 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 108 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 026 330 zł
| Cena: | 1 538 432,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 679,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 026 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 427 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 108 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 590 zł | 18% | 10 lat | 2 184 882 zł | 287 538 zł | 1 897 345 zł | 10 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 276 zł | 18% | 10 lat | 2 670 412 zł | 351 435 zł | 2 318 977 zł | 12 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 538 433 zł | 8% | 10 lat | 2 495 338 zł | 332 348 zł | 2 162 990 zł | 13 231 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 433 zł | 28% | 10 lat | 2 359 956 zł | 306 625 zł | 2 053 331 zł | 9 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 433 zł w kredycie na 1 261 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261515.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 005 zł czyli o 2 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
