Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 483 zł na 10 lat będzie kosztował 2 526 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 187 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 026 429 zł
| Cena: | 1 538 482,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 702,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 026 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 526 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 187 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 635 zł | 4% | 10 lat | 2 273 570 zł | 304 384 zł | 1 969 186 zł | 12 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 331 zł | 4% | 10 lat | 2 778 808 zł | 372 025 zł | 2 406 782 zł | 15 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 483 zł | 8% | 10 lat | 2 495 419 zł | 332 358 zł | 2 163 061 zł | 13 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 483 zł w kredycie na 1 476 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476943.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 967 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 397 zł czyli o 2 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
