Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 526 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 188 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 026 459 zł
| Cena: | 1 538 498,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 709,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 026 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 526 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 188 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 649 zł | 4% | 10 lat | 2 273 593 zł | 304 387 zł | 1 969 206 zł | 12 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 348 zł | 4% | 10 lat | 2 778 836 zł | 372 029 zł | 2 406 807 zł | 15 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 498 zł | 8% | 10 lat | 2 495 444 zł | 332 362 zł | 2 163 083 zł | 13 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 498 zł w kredycie na 1 476 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476959.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 967 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 397 zł czyli o 2 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
