Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 562 zł na 10 lat będzie kosztował 2 495 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 163 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 026 584 zł
| Cena: | 1 538 561,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 738,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 026 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 495 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 163 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 706 zł | 8% | 10 lat | 2 245 993 zł | 299 138 zł | 1 946 855 zł | 11 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 418 zł | 8% | 10 lat | 2 745 102 zł | 365 613 zł | 2 379 489 zł | 14 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 538 562 zł | 4% | 10 lat | 2 526 319 zł | 338 222 zł | 2 188 097 zł | 14 001 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 562 zł | 18% | 10 lat | 2 427 851 zł | 319 513 zł | 2 108 337 zł | 11 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 562 zł w kredycie na 1 415 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1415477.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 415 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 885 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 715 zł czyli o 2 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
