Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 879 zł na 10 lat będzie kosztował 2 360 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 053 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 027 208 zł
| Cena: | 1 538 879,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 884,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 027 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 360 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 053 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 991 zł | 28% | 10 lat | 2 124 576 zł | 276 043 zł | 1 848 534 zł | 8 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 767 zł | 28% | 10 lat | 2 596 704 zł | 337 385 zł | 2 259 319 zł | 10 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 538 879 zł | 18% | 10 lat | 2 428 351 zł | 319 579 zł | 2 108 772 zł | 11 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 879 zł w kredycie na 1 107 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107993.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 301 zł czyli o 2 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
