Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 879 zł na 10 lat będzie kosztował 2 526 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 188 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 027 208 zł
| Cena: | 1 538 879,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 884,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 027 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 526 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 188 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 991 zł | 4% | 10 lat | 2 274 155 zł | 304 463 zł | 1 969 693 zł | 12 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 767 zł | 4% | 10 lat | 2 779 523 zł | 372 121 zł | 2 407 402 zł | 15 404 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 879 zł | 8% | 10 lat | 2 496 062 zł | 332 444 zł | 2 163 618 zł | 13 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 879 zł w kredycie na 1 477 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1477324.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 477 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 968 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 401 zł czyli o 2 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
