Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 957 zł na 10 lat będzie kosztował 2 526 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 188 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 027 361 zł
| Cena: | 1 538 956,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 920,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 027 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 526 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 188 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 385 061 zł | 4% | 10 lat | 2 274 271 zł | 304 478 zł | 1 969 793 zł | 12 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 853 zł | 4% | 10 lat | 2 779 664 zł | 372 140 zł | 2 407 524 zł | 15 405 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 957 zł | 8% | 10 lat | 2 496 188 zł | 332 461 zł | 2 163 727 zł | 13 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 957 zł w kredycie na 1 477 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1477398.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 477 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 968 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 402 zł czyli o 2 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
