Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 957 zł na 10 lat będzie kosztował 2 428 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 108 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 027 361 zł
| Cena: | 1 538 957,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 920,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 027 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 428 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 108 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 385 061 zł | 18% | 10 lat | 2 185 627 zł | 287 636 zł | 1 897 991 zł | 10 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 853 zł | 18% | 10 lat | 2 671 322 zł | 351 555 zł | 2 319 767 zł | 12 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 538 957 zł | 8% | 10 lat | 2 496 188 zł | 332 461 zł | 2 163 727 zł | 13 235 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 957 zł | 28% | 10 lat | 2 360 760 zł | 306 730 zł | 2 054 031 zł | 9 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 957 zł w kredycie na 1 261 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261945.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 681 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 010 zł czyli o 2 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
