Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 539 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 539 036 zł na 10 lat będzie kosztował 2 496 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 163 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 027 517 zł
| Cena: | 1 539 036,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 956,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 027 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 496 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 163 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 385 132 zł | 8% | 10 lat | 2 246 685 zł | 299 230 zł | 1 947 455 zł | 11 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 940 zł | 8% | 10 lat | 2 745 948 zł | 365 726 zł | 2 380 222 zł | 14 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 539 036 zł | 4% | 10 lat | 2 527 097 zł | 338 326 zł | 2 188 771 zł | 14 005 zł |
| Większy wkład własny | 1 539 036 zł | 18% | 10 lat | 2 428 599 zł | 319 612 zł | 2 108 987 zł | 11 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 539 036 zł w kredycie na 1 415 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1415914.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 415 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 886 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 720 zł czyli o 2 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
