Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 539 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 539 036 zł na 10 lat będzie kosztował 2 360 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 054 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 027 517 zł
| Cena: | 1 539 036,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 956,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 027 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 360 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 054 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 385 132 zł | 28% | 10 lat | 2 124 793 zł | 276 071 zł | 1 848 722 zł | 8 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 940 zł | 28% | 10 lat | 2 596 969 zł | 337 420 zł | 2 259 550 zł | 10 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 539 036 zł | 18% | 10 lat | 2 428 599 zł | 319 612 zł | 2 108 987 zł | 11 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 539 036 zł w kredycie na 1 108 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108106.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 302 zł czyli o 2 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
