Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 391 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 391 152 zł na 10 lat będzie kosztował 23 302 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 263 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 276 726 zł
| Cena: | 15 391 152,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 079 930,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 276 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 302 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 038 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 263 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 237 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 290 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 812 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 391 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 852 037 zł | 28% | 10 lat | 20 971 984 zł | 2 734 531 zł | 18 237 454 zł | 85 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 930 268 zł | 28% | 10 lat | 25 632 425 zł | 3 342 204 zł | 22 290 221 zł | 104 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 391 152 zł | 18% | 10 lat | 23 979 415 zł | 3 167 037 zł | 20 812 378 zł | 113 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 391 152 zł w kredycie na 11 081 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 081 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 681 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 763 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 029 zł czyli o 27 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 681 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
