Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 391 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 391 152 zł na 10 lat będzie kosztował 24 964 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 610 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 276 726 zł
| Cena: | 15 391 152,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 079 930,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 276 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 964 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 354 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 610 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 449 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 771 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 360 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 391 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 852 037 zł | 4% | 10 lat | 22 468 004 zł | 3 018 774 zł | 19 449 230 zł | 126 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 930 268 zł | 4% | 10 lat | 27 460 894 zł | 3 689 613 zł | 23 771 281 zł | 154 065 zł |
| Większy wkład własny | 15 391 152 zł | 8% | 10 lat | 24 656 626 zł | 3 295 707 zł | 21 360 919 zł | 132 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 391 152 zł w kredycie na 14 775 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 775 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 909 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 684 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 038 zł czyli o 23 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 909 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
