Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 539 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 539 142 zł na 10 lat będzie kosztował 2 527 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 188 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 027 726 zł
| Cena: | 1 539 142,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 005,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 027 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 527 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 188 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 385 228 zł | 4% | 10 lat | 2 274 544 zł | 304 515 zł | 1 970 030 zł | 12 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 693 057 zł | 4% | 10 lat | 2 779 999 zł | 372 185 zł | 2 407 814 zł | 15 407 zł |
| Większy wkład własny | 1 539 142 zł | 8% | 10 lat | 2 496 489 zł | 332 501 zł | 2 163 988 zł | 13 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 539 142 zł w kredycie na 1 477 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1477577.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 477 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 968 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 404 zł czyli o 2 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
