Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 539 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 539 152 zł na 10 lat będzie kosztował 2 527 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 188 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 027 745 zł
| Cena: | 1 539 152,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 009,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 027 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 527 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 188 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 385 237 zł | 4% | 10 lat | 2 274 559 zł | 304 517 zł | 1 970 042 zł | 12 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 693 067 zł | 4% | 10 lat | 2 780 016 zł | 372 187 zł | 2 407 829 zł | 15 407 zł |
| Większy wkład własny | 1 539 152 zł | 8% | 10 lat | 2 496 505 zł | 332 503 zł | 2 164 002 zł | 13 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 539 152 zł w kredycie na 1 477 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1477586.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 477 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 968 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 404 zł czyli o 2 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
