Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 539 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 539 486 zł na 10 lat będzie kosztował 2 361 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 054 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 028 403 zł
| Cena: | 1 539 486,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 163,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 028 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 361 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 054 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 385 538 zł | 28% | 10 lat | 2 125 415 zł | 276 152 zł | 1 849 263 zł | 8 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 693 435 zł | 28% | 10 lat | 2 597 729 zł | 337 519 zł | 2 260 211 zł | 10 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 539 486 zł | 18% | 10 lat | 2 429 310 zł | 319 705 zł | 2 109 605 zł | 11 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 539 486 zł w kredycie na 1 108 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108430.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 306 zł czyli o 2 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
