Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 154 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 154 005 zł na 10 lat będzie kosztował 252 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 219 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 302 951 zł
| Cena: | 154 004,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 70 842,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 302 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 252 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 33 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 219 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 197 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 138 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 240 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 169 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 216 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 154 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 138 604 zł | 4% | 10 lat | 227 589 zł | 30 469 zł | 197 119 zł | 1 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 169 405 zł | 4% | 10 lat | 278 164 zł | 37 240 zł | 240 923 zł | 1 542 zł |
| Większy wkład własny | 154 005 zł | 8% | 10 lat | 249 796 zł | 33 270 zł | 216 526 zł | 1 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 154 005 zł w kredycie na 147 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 147844.97 zł.
| Kwota kredytu: | 147 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 196 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 641 zł czyli o 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
