Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 402 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 402 445 zł na 10 lat będzie kosztował 23 997 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 827 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 298 940 zł
| Cena: | 15 402 444,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 085 124,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 298 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 997 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 169 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 827 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 744 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 910 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 942 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 376 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 402 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 278 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 402 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 862 200 zł | 18% | 10 lat | 21 597 308 zł | 2 852 425 zł | 18 744 883 zł | 102 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 942 689 zł | 18% | 10 lat | 26 396 710 zł | 3 486 297 zł | 22 910 412 zł | 125 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 402 445 zł | 8% | 10 lat | 24 674 716 zł | 3 298 125 zł | 21 376 591 zł | 132 461 zł |
| Większy wkład własny | 15 402 445 zł | 28% | 10 lat | 23 319 301 zł | 3 040 597 zł | 20 278 705 zł | 95 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 402 445 zł w kredycie na 12 630 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 630 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 196 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 826 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 219 zł czyli o 26 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 196 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
