Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 540 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 540 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 498 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 165 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 030 461 zł
| Cena: | 1 540 532,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 645,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 030 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 498 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 165 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 479 zł | 8% | 10 lat | 2 248 870 zł | 299 521 zł | 1 949 348 zł | 11 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 694 586 zł | 8% | 10 lat | 2 748 618 zł | 366 081 zł | 2 382 537 zł | 14 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 540 533 zł | 4% | 10 lat | 2 529 555 zł | 338 655 zł | 2 190 899 zł | 14 019 zł |
| Większy wkład własny | 1 540 533 zł | 18% | 10 lat | 2 430 961 zł | 319 922 zł | 2 111 038 zł | 11 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 540 533 zł w kredycie na 1 417 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1417290.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 417 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 888 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 735 zł czyli o 2 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
