Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 540 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 540 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 363 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 056 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 030 601 zł
| Cena: | 1 540 603,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 677,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 030 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 363 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 056 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 543 zł | 28% | 10 lat | 2 126 958 zł | 276 352 zł | 1 850 606 zł | 8 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 694 664 zł | 28% | 10 lat | 2 599 615 zł | 337 764 zł | 2 261 851 zł | 10 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 540 604 zł | 18% | 10 lat | 2 431 073 zł | 319 937 zł | 2 111 136 zł | 11 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 540 604 zł w kredycie na 1 109 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1109234.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 109 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 315 zł czyli o 2 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
