Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 540 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 540 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 529 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 191 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 030 601 zł
| Cena: | 1 540 603,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 677,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 030 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 529 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 191 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 543 zł | 4% | 10 lat | 2 276 704 zł | 304 804 zł | 1 971 901 zł | 12 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 694 664 zł | 4% | 10 lat | 2 782 639 zł | 372 538 zł | 2 410 101 zł | 15 421 zł |
| Większy wkład własny | 1 540 604 zł | 8% | 10 lat | 2 498 859 zł | 332 817 zł | 2 166 043 zł | 13 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 540 604 zł w kredycie na 1 478 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1478979.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 478 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 970 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 420 zł czyli o 2 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
