Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 540 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 540 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 431 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 111 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 030 601 zł
| Cena: | 1 540 603,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 677,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 030 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 431 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 111 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 543 zł | 18% | 10 lat | 2 187 966 zł | 287 943 zł | 1 900 022 zł | 10 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 694 664 zł | 18% | 10 lat | 2 674 180 zł | 351 931 zł | 2 322 249 zł | 12 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 540 604 zł | 8% | 10 lat | 2 498 859 zł | 332 817 zł | 2 166 043 zł | 13 249 zł |
| Większy wkład własny | 1 540 604 zł | 28% | 10 lat | 2 363 286 zł | 307 058 zł | 2 056 229 zł | 9 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 540 604 zł w kredycie na 1 263 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263295.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 025 zł czyli o 2 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
