Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 540 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 540 661 zł na 10 lat będzie kosztował 2 363 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 056 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 030 713 zł
| Cena: | 1 540 660,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 704,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 030 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 363 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 056 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 595 zł | 28% | 10 lat | 2 127 037 zł | 276 362 zł | 1 850 674 zł | 8 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 694 727 zł | 28% | 10 lat | 2 599 711 zł | 337 776 zł | 2 261 935 zł | 10 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 540 661 zł | 18% | 10 lat | 2 431 163 zł | 319 949 zł | 2 111 214 zł | 11 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 540 661 zł w kredycie na 1 109 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1109275.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 109 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 315 zł czyli o 2 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
