Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 540 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 540 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 431 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 111 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 030 829 zł
| Cena: | 1 540 719,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 731,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 030 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 431 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 111 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 648 zł | 18% | 10 lat | 2 188 130 zł | 287 965 zł | 1 900 165 zł | 10 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 694 792 zł | 18% | 10 lat | 2 674 382 zł | 351 957 zł | 2 322 424 zł | 12 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 540 720 zł | 8% | 10 lat | 2 499 048 zł | 332 842 zł | 2 166 206 zł | 13 250 zł |
| Większy wkład własny | 1 540 720 zł | 28% | 10 lat | 2 363 464 zł | 307 081 zł | 2 056 383 zł | 9 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 540 720 zł w kredycie na 1 263 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263390.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 026 zł czyli o 2 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
