Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 541 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 541 051 zł na 10 lat będzie kosztował 2 431 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 111 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 031 480 zł
| Cena: | 1 541 050,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 883,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 031 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 431 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 111 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 946 zł | 18% | 10 lat | 2 188 600 zł | 288 027 zł | 1 900 573 zł | 10 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 695 156 zł | 18% | 10 lat | 2 674 956 zł | 352 033 zł | 2 322 923 zł | 12 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 541 051 zł | 8% | 10 lat | 2 499 584 zł | 332 913 zł | 2 166 671 zł | 13 253 zł |
| Większy wkład własny | 1 541 051 zł | 28% | 10 lat | 2 363 972 zł | 307 147 zł | 2 056 825 zł | 9 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 541 051 zł w kredycie na 1 263 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263661.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 029 zł czyli o 2 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
