Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 541 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 541 179 zł na 10 lat będzie kosztował 2 431 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 111 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 031 732 zł
| Cena: | 1 541 178,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 942,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 031 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 431 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 111 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 387 061 zł | 18% | 10 lat | 2 188 782 zł | 288 051 zł | 1 900 731 zł | 10 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 695 297 zł | 18% | 10 lat | 2 675 178 zł | 352 062 zł | 2 323 116 zł | 12 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 541 179 zł | 8% | 10 lat | 2 499 792 zł | 332 941 zł | 2 166 851 zł | 13 254 zł |
| Większy wkład własny | 1 541 179 zł | 28% | 10 lat | 2 364 168 zł | 307 172 zł | 2 056 996 zł | 9 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 541 179 zł w kredycie na 1 263 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263766.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 030 zł czyli o 2 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
