Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 541 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 541 179 zł na 10 lat będzie kosztował 2 530 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 191 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 031 732 zł
| Cena: | 1 541 178,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 942,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 031 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 530 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 191 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 387 061 zł | 4% | 10 lat | 2 277 554 zł | 304 918 zł | 1 972 637 zł | 12 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 695 297 zł | 4% | 10 lat | 2 783 677 zł | 372 677 zł | 2 411 000 zł | 15 427 zł |
| Większy wkład własny | 1 541 179 zł | 8% | 10 lat | 2 499 792 zł | 332 941 zł | 2 166 851 zł | 13 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 541 179 zł w kredycie na 1 479 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1479531.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 479 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 971 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 426 zł czyli o 2 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
