Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 541 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 541 246 zł na 10 lat będzie kosztował 2 432 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 112 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 031 865 zł
| Cena: | 1 541 246,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 973,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 031 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 432 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 112 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 387 122 zł | 18% | 10 lat | 2 188 878 zł | 288 064 zł | 1 900 814 zł | 10 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 695 371 zł | 18% | 10 lat | 2 675 295 zł | 352 078 zł | 2 323 217 zł | 12 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 541 246 zł | 8% | 10 lat | 2 499 901 zł | 332 955 zł | 2 166 946 zł | 13 255 zł |
| Większy wkład własny | 1 541 246 zł | 28% | 10 lat | 2 364 272 zł | 307 186 zł | 2 057 086 zł | 9 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 541 246 zł w kredycie na 1 263 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263822.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 031 zł czyli o 2 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
