Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 541 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 541 258 zł na 10 lat będzie kosztował 2 530 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 191 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 031 888 zł
| Cena: | 1 541 258,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 978,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 031 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 530 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 191 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 387 132 zł | 4% | 10 lat | 2 277 671 zł | 304 933 zł | 1 972 738 zł | 12 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 695 384 zł | 4% | 10 lat | 2 783 820 zł | 372 696 zł | 2 411 124 zł | 15 428 zł |
| Większy wkład własny | 1 541 258 zł | 8% | 10 lat | 2 499 921 zł | 332 958 zł | 2 166 963 zł | 13 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 541 258 zł w kredycie na 1 479 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1479608.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 479 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 971 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 427 zł czyli o 2 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
