Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 541 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 541 655 zł na 10 lat będzie kosztował 2 531 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 192 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 032 669 zł
| Cena: | 1 541 654,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 161,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 032 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 531 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 192 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 387 489 zł | 4% | 10 lat | 2 278 258 zł | 305 012 zł | 1 973 246 zł | 12 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 695 820 zł | 4% | 10 lat | 2 784 537 zł | 372 792 zł | 2 411 745 zł | 15 432 zł |
| Większy wkład własny | 1 541 655 zł | 8% | 10 lat | 2 500 564 zł | 333 044 zł | 2 167 521 zł | 13 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 541 655 zł w kredycie na 1 479 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1479988.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 479 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 971 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 431 zł czyli o 2 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
