Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 541 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 541 655 zł na 10 lat będzie kosztował 2 432 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 112 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 032 669 zł
| Cena: | 1 541 654,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 161,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 032 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 432 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 112 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 387 489 zł | 18% | 10 lat | 2 189 458 zł | 288 140 zł | 1 901 318 zł | 10 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 695 820 zł | 18% | 10 lat | 2 676 005 zł | 352 171 zł | 2 323 834 zł | 12 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 541 655 zł | 8% | 10 lat | 2 500 564 zł | 333 044 zł | 2 167 521 zł | 13 258 zł |
| Większy wkład własny | 1 541 655 zł | 28% | 10 lat | 2 364 899 zł | 307 267 zł | 2 057 631 zł | 9 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 541 655 zł w kredycie na 1 264 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1264157.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 264 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 684 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 035 zł czyli o 2 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
