Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 541 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 541 655 zł na 10 lat będzie kosztował 2 364 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 057 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 032 669 zł
| Cena: | 1 541 654,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 161,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 032 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 364 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 057 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 387 489 zł | 28% | 10 lat | 2 128 409 zł | 276 541 zł | 1 851 868 zł | 8 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 695 820 zł | 28% | 10 lat | 2 601 389 zł | 337 994 zł | 2 263 395 zł | 10 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 541 655 zł | 18% | 10 lat | 2 432 732 zł | 320 155 zł | 2 112 576 zł | 11 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 541 655 zł w kredycie na 1 109 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1109991.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 109 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 478 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 323 zł czyli o 2 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
