Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 541 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 541 734 zł na 10 lat będzie kosztował 2 432 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 112 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 032 824 zł
| Cena: | 1 541 734,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 197,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 032 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 432 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 112 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 387 561 zł | 18% | 10 lat | 2 189 571 zł | 288 155 zł | 1 901 416 zł | 10 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 695 907 zł | 18% | 10 lat | 2 676 142 zł | 352 189 zł | 2 323 953 zł | 12 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 541 734 zł | 8% | 10 lat | 2 500 693 zł | 333 061 zł | 2 167 632 zł | 13 259 zł |
| Większy wkład własny | 1 541 734 zł | 28% | 10 lat | 2 365 020 zł | 307 283 zł | 2 057 737 zł | 9 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 541 734 zł w kredycie na 1 264 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1264222.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 264 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 684 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 035 zł czyli o 2 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
