Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 418 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 418 134 zł na 10 lat będzie kosztował 24 021 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 848 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 329 804 zł
| Cena: | 15 418 134,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 092 341,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 329 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 021 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 172 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 848 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 763 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 876 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 933 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 398 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 418 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 299 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 418 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 876 321 zł | 18% | 10 lat | 21 619 308 zł | 2 855 331 zł | 18 763 977 zł | 102 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 959 948 zł | 18% | 10 lat | 26 423 598 zł | 3 489 848 zł | 22 933 750 zł | 125 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 418 134 zł | 8% | 10 lat | 24 699 851 zł | 3 301 485 zł | 21 398 366 zł | 132 596 zł |
| Większy wkład własny | 15 418 134 zł | 28% | 10 lat | 23 343 055 zł | 3 043 694 zł | 20 299 361 zł | 95 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 418 134 zł w kredycie na 12 642 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 642 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 200 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 843 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 362 zł czyli o 26 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 200 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
