Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 542 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 542 389 zł na 10 lat będzie kosztował 2 433 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 113 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 034 112 zł
| Cena: | 1 542 388,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 498,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 034 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 433 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 113 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 696 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 150 zł | 18% | 10 lat | 2 190 501 zł | 288 277 zł | 1 902 223 zł | 10 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 696 628 zł | 18% | 10 lat | 2 677 278 zł | 352 339 zł | 2 324 940 zł | 12 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 542 389 zł | 8% | 10 lat | 2 501 755 zł | 333 202 zł | 2 168 552 zł | 13 265 zł |
| Większy wkład własny | 1 542 389 zł | 28% | 10 lat | 2 366 024 zł | 307 414 zł | 2 058 611 zł | 9 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 542 389 zł w kredycie na 1 264 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1264759.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 264 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 684 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 041 zł czyli o 2 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
