Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 542 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 542 389 zł na 10 lat będzie kosztował 2 532 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 193 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 034 112 zł
| Cena: | 1 542 388,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 498,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 034 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 532 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 193 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 696 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 150 zł | 4% | 10 lat | 2 279 342 zł | 305 157 zł | 1 974 185 zł | 12 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 696 628 zł | 4% | 10 lat | 2 785 863 zł | 372 970 zł | 2 412 893 zł | 15 439 zł |
| Większy wkład własny | 1 542 389 zł | 8% | 10 lat | 2 501 755 zł | 333 202 zł | 2 168 552 zł | 13 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 542 389 zł w kredycie na 1 480 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1480693.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 480 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 972 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 439 zł czyli o 2 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
