Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 542 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 542 749 zł na 10 lat będzie kosztował 2 533 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 194 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 034 821 zł
| Cena: | 1 542 749,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 664,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 034 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 533 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 194 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 474 zł | 4% | 10 lat | 2 279 875 zł | 305 228 zł | 1 974 646 zł | 12 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 024 zł | 4% | 10 lat | 2 786 514 zł | 373 057 zł | 2 413 457 zł | 15 443 zł |
| Większy wkład własny | 1 542 749 zł | 8% | 10 lat | 2 502 339 zł | 333 280 zł | 2 169 059 zł | 13 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 542 749 zł w kredycie na 1 481 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481040.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 443 zł czyli o 2 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
