Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 542 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 542 786 zł na 10 lat będzie kosztował 2 366 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 059 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 034 893 zł
| Cena: | 1 542 785,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 681,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 034 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 366 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 059 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 507 zł | 28% | 10 lat | 2 129 970 zł | 276 743 zł | 1 853 227 zł | 8 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 064 zł | 28% | 10 lat | 2 603 297 zł | 338 242 zł | 2 265 055 zł | 10 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 542 786 zł | 18% | 10 lat | 2 434 516 zł | 320 390 zł | 2 114 126 zł | 11 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 542 786 zł w kredycie na 1 110 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110805.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 479 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 332 zł czyli o 2 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
