Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 542 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 542 786 zł na 10 lat będzie kosztował 2 434 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 114 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 034 893 zł
| Cena: | 1 542 785,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 681,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 034 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 434 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 114 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 507 zł | 18% | 10 lat | 2 191 065 zł | 288 351 zł | 1 902 713 zł | 10 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 065 zł | 18% | 10 lat | 2 677 968 zł | 352 429 zł | 2 325 538 zł | 12 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 542 786 zł | 8% | 10 lat | 2 502 399 zł | 333 288 zł | 2 169 111 zł | 13 268 zł |
| Większy wkład własny | 1 542 786 zł | 28% | 10 lat | 2 366 634 zł | 307 493 zł | 2 059 141 zł | 9 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 542 786 zł w kredycie na 1 265 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265084.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 685 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 045 zł czyli o 2 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
