Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 542 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 542 887 zł na 10 lat będzie kosztował 2 533 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 194 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 035 092 zł
| Cena: | 1 542 886,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 728,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 035 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 533 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 194 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 598 zł | 4% | 10 lat | 2 280 078 zł | 305 256 zł | 1 974 823 zł | 12 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 176 zł | 4% | 10 lat | 2 786 762 zł | 373 090 zł | 2 413 672 zł | 15 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 542 887 zł | 8% | 10 lat | 2 502 563 zł | 333 310 zł | 2 169 253 zł | 13 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 542 887 zł w kredycie na 1 481 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481171.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 444 zł czyli o 2 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
