Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 542 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 542 887 zł na 10 lat będzie kosztował 2 434 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 114 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 035 092 zł
| Cena: | 1 542 886,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 728,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 035 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 434 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 114 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 598 zł | 18% | 10 lat | 2 191 208 zł | 288 370 zł | 1 902 838 zł | 10 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 176 zł | 18% | 10 lat | 2 678 143 zł | 352 452 zł | 2 325 691 zł | 12 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 542 887 zł | 8% | 10 lat | 2 502 563 zł | 333 310 zł | 2 169 253 zł | 13 269 zł |
| Większy wkład własny | 1 542 887 zł | 28% | 10 lat | 2 366 789 zł | 307 513 zł | 2 059 276 zł | 9 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 542 887 zł w kredycie na 1 265 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265167.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 685 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 046 zł czyli o 2 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
