Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 429 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 429 446 zł na 10 lat będzie kosztował 24 039 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 864 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 352 056 zł
| Cena: | 15 429 446,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 097 545,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 352 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 039 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 174 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 864 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 777 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 886 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 950 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 972 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 414 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 429 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 314 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 429 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 886 502 zł | 18% | 10 lat | 21 635 170 zł | 2 857 425 zł | 18 777 744 zł | 102 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 972 391 zł | 18% | 10 lat | 26 442 985 zł | 3 492 409 zł | 22 950 576 zł | 125 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 429 446 zł | 8% | 10 lat | 24 717 973 zł | 3 303 907 zł | 21 414 066 zł | 132 693 zł |
| Większy wkład własny | 15 429 446 zł | 28% | 10 lat | 23 360 182 zł | 3 045 927 zł | 20 314 255 zł | 95 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 429 446 zł w kredycie na 12 652 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 652 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 203 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 855 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 465 zł czyli o 26 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 203 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
