Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 543 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 543 023 zł na 10 lat będzie kosztował 2 434 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 114 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 035 361 zł
| Cena: | 1 543 023,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 790,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 035 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 434 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 114 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 721 zł | 18% | 10 lat | 2 191 402 zł | 288 396 zł | 1 903 006 zł | 10 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 326 zł | 18% | 10 lat | 2 678 380 zł | 352 484 zł | 2 325 896 zł | 12 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 543 023 zł | 8% | 10 lat | 2 502 784 zł | 333 339 zł | 2 169 445 zł | 13 270 zł |
| Większy wkład własny | 1 543 023 zł | 28% | 10 lat | 2 366 998 zł | 307 540 zł | 2 059 458 zł | 9 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 543 023 zł w kredycie na 1 265 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265279.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 685 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 047 zł czyli o 2 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
