Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 430 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 430 455 zł na 10 lat będzie kosztował 24 719 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 415 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 354 041 zł
| Cena: | 15 430 455,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 098 009,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 354 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 719 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 304 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 415 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 273 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 887 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 557 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 665 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 430 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 865 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 430 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 887 410 zł | 8% | 10 lat | 22 247 630 zł | 2 973 711 zł | 19 273 919 zł | 119 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 973 501 zł | 8% | 10 lat | 27 191 548 zł | 3 634 536 zł | 23 557 012 zł | 145 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 430 455 zł | 4% | 10 lat | 25 028 198 zł | 3 362 759 zł | 21 665 439 zł | 140 417 zł |
| Większy wkład własny | 15 430 455 zł | 18% | 10 lat | 24 040 649 zł | 3 175 125 zł | 20 865 524 zł | 114 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 430 455 zł w kredycie na 14 196 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 196 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 716 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 912 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 605 zł czyli o 24 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 716 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
