Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 430 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 430 455 zł na 10 lat będzie kosztował 25 028 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 665 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 354 041 zł
| Cena: | 15 430 455,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 098 009,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 354 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 028 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 362 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 665 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 498 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 887 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 831 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 415 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 430 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 887 410 zł | 4% | 10 lat | 22 525 378 zł | 3 026 483 zł | 19 498 895 zł | 126 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 973 501 zł | 4% | 10 lat | 27 531 018 zł | 3 699 035 zł | 23 831 983 zł | 154 459 zł |
| Większy wkład własny | 15 430 455 zł | 8% | 10 lat | 24 719 589 zł | 3 304 123 zł | 21 415 466 zł | 132 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 430 455 zł w kredycie na 14 813 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 813 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 921 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 734 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 457 zł czyli o 24 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 921 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
