Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 543 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 543 305 zł na 10 lat będzie kosztował 2 367 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 059 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 035 914 zł
| Cena: | 1 543 304,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 920,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 035 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 367 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 059 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 974 zł | 28% | 10 lat | 2 130 686 zł | 276 836 zł | 1 853 850 zł | 8 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 635 zł | 28% | 10 lat | 2 604 172 zł | 338 356 zł | 2 265 817 zł | 10 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 543 305 zł | 18% | 10 lat | 2 435 335 zł | 320 498 zł | 2 114 837 zł | 11 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 543 305 zł w kredycie na 1 111 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111179.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 480 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 336 zł czyli o 2 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
