Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 543 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 543 305 zł na 10 lat będzie kosztował 2 534 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 194 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 035 914 zł
| Cena: | 1 543 304,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 920,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 035 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 534 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 194 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 974 zł | 4% | 10 lat | 2 280 696 zł | 305 338 zł | 1 975 357 zł | 12 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 635 zł | 4% | 10 lat | 2 787 517 zł | 373 191 zł | 2 414 326 zł | 15 448 zł |
| Większy wkład własny | 1 543 305 zł | 8% | 10 lat | 2 503 240 zł | 333 400 zł | 2 169 840 zł | 13 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 543 305 zł w kredycie na 1 481 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481572.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 448 zł czyli o 2 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
